云南破酥包子加盟

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开云南破酥包子想赚钱这些注意事项必看

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开云南破酥包子想赚钱这些注意事项必看

发布日期:2018-01-06 作者: 点击:

云南破酥包选定商圈以后,还要综合考量店铺在商圈所处的位置,周边的交通情况。云南破酥包以每天早上7点至10点为时间节点,通过对周边超市、餐馆的人流量进行“蹲点”统计,则是得到客流量数据及解析消费群体特征的最“笨”也是最有效的办法。

选好地址不等于选好的店铺。店铺是千挑万选出来的,除了地址,各位老板还得充分计算店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值,了解停车位、水电气、有线电视、网络等基本设施是否完善。除了面积使用率和基本设施,店铺的附加值则是另一大重点考量标准。

选中了铺位,初步谈好了价格,选址就算大功告成了吗?还有哪些“坑”需要避一避?现实过程中,包子店选址经常面临上一家租户转租的情况,此时一定要核实上一家是否有工商营业执照。

此外,合同是跟二房东签,还是跟房东签?跟二房东签,房东是否知情?是延续旧合同,还是重新签订合同?延续旧合同的话,租约还有多久?到期后能否续租?押金的退还等等这些疑问一定要解开。店铺选定后,最后进入议价环节。议价时不用说也知道,尽可能给自己争取利益的最大化,简而言之就是“找茬”。任何一家店铺,或多或少都会有缺憾,在跟房东交涉时,要做的就是尽可能将这些缺陷放大。比如,租金高于整条街的平均价、原来的设备用不上、需要重新装修、停车位不够、网络拉不了10M等等,不怕你“抠”得细,就怕你不会“抠”。

云南破酥包

不用担心别人说你是铁公鸡,毕竟能省下来的都是你以后的资金成本。很多创业者一开始并没有包子店经营经验,这个时候选择一个靠谱的云南破酥包子加盟品牌就显得尤为重要。其实,现在的包子加盟品牌鱼龙混杂,很多时候创业者交了钱却学不到真正的技术。观察直营店盈利情况。如果一个包子加盟品牌连直营店也没有,不管他吹得多神,直接PASS。

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